Letsinvest.eu

Letsinvest – это платформа для краудинвестирования, предоставляющая доступ к возможностям инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость. Letsinvest работает в Литве под строгим регулированием и надзором Центрального банка Литвы.

Инвестиционные предложения от Letsinvest

Letsinvest предлагает инвестировать в проекты коммерческой недвижимости с низким уровнем риска, где инвестиции могут начинаться от 100 евро. Средняя рентабельность инвестиций составляет 9%.

Специалисты компании проводят глубокий анализ проектов, прежде чем размещать их на платформе. Поскольку Letsinvest являются экспертами на рынке недвижимости, они оценивают бизнес-план проекта, чтобы понять, является ли он надёжным и какие способы возврата средств собираются использовать заёмщики. 

Доходность рассчитывается в виде фиксированного годового процента, но может выплачиваться ежеквартально. В настоящее время все проекты осуществляются с частичным погашением, что означает, что полная сумма кредита будет погашена в конце срока кредита. На возврат могут повлиять только просроченные платежи или досрочные выплаты. 

Пока что все владельцы проектов своевременно выплачивали процентные платежи, и инвесторы не столкнулись ни с одной задержкой платежа. Кроме того, максимальный LTV, который предлагает платформа, составляет 60%, что дает значительный буфер для восстановления. 

Поэтому можно сделать вывод, что Letsinvest надежная инвестиционная платформа, поскольку одной из главных целей деятельности является отбор лучших проектов для инвестирования и обеспечение возврата инвестиций для инвесторов.

Если Letsinvest обанкротится, что произойдет с вложениями?

Действуя как торговая площадка для проектов совместного инвестирования, Letsinvest не влияет на инвестиции. Каждый соинвестор получает индивидуальный контракт между инвестором и владельцем проекта недвижимости, который остается неизменным независимо от состояния Letsinvest. Кроме того, Letsinvest не имеет доступа к деньгам инвесторов. Платформа выступает в качестве модератора, помогая администрировать, организовывать обеспечение и управлять успешными проектами.

В чем разница между стандартным и VIP-инвестором?

Простое членство позволяет участникам инвестировать в большинство доступных проектов в сфере недвижимости с вложением всего 100 евро. VIP-членство зарезервировано для более высоких минимальных инвестиций и избранных разработок с ограниченной доступностью. VIP-членство Letsinvest позволяет инвесторам получить доступ к специальным премиальным проектам, заранее получать информацию о предстоящих возможностях, инвестировать в бизнес и получать все льготы.

Как заёмщику получить деньги?

Если вы хотите занять деньги, сначала вам нужно зарегистрироваться на Letsinvest и заполнить заявку на получение кредита. Затем эксперты компании оценят ваш кредитный рейтинг, бизнес-план и отчет об оценке залога, чтобы убедиться, что вы сможете погасить кредит и не несёте никакого риска для капитала инвесторов. После одобрения заявки на получение кредита он будет опубликован на платформе Letsinvest, где инвесторы смогут оценить риск и инвестировать в кредит. Когда кредит будет профинансирован, будет создан залог, и кредит будет выплачен заемщику. В случае, если кредит не будет профинансирован, контракты будут немедленно расторгнуты, и все вложенные средства будут переведены на счета соответствующих инвесторов. Заемщик обязан производить выплаты в соответствии с согласованным графиком погашения.