Invest.landex

LandEx – это первая инвестиционная платформа в Европе, где каждый может легко инвестировать в земельные участки. Хотя в другой части мира существуют несколько подобных компаний, как правило, они предоставляют доступ только крупным инвесторам с большими суммами активов.

LandEx раскрывает истинную ценность земли, демократизируя доступ к инвестициям в неё. Земля является одной из лучших долгосрочных инвестиций в будущем и LandEx хотят, чтобы у каждого был доступ к этому новому источнику дохода. Инвестиции в землю приносят высокую доходность с низким риском. Однако до создания платформы LandEx розничные инвесторы не имели легкого доступа к этому рынку.

Потенциальные инвесторы на LandEx – это люди, живущие по всему миру, у которых есть 10 евро для инвестирования. Земля становится всё более популярным классом активов, поэтому основатели платформы, уверены, что количество потенциальных инвесторов будет только расти.

Продукты и услуги Invest.landex

Цель LandEx – максимально приблизить инвестора к владению землей, но юридически «разделение земли» невозможно, также невозможно предложить инвестору право собственности на компанию, которая владеет землей, поскольку в этом случае нормативные издержки составят миллионы евро. LandEx нашли решение, используя типичный метод краудфандинга, когда для инвестирования используется кредитный договор. Договор займа LandEx заключается с изменяемым процентом, так что стоимость зависит от стоимости актива, а инвесторы получают выгоду от полного увеличения стоимости актива. Инвестиции в кредит обеспечиваются ипотекой, установленной для этой конкретной земли, которая находится в собственности залогового агента.

Бизнес-модель

Инвестируя в природные земли и леса, вы помогаете сохранять и защищать их. Покупка долей сельскохозяйственных земель и лесов может быть не такой простой, как покупка акций, бюджет должен быть намного больше, поскольку землю нельзя покупать мелкими партиями. Кроме того, приобретенные земли или участки нуждаются в обслуживании и уходе, что может быть несколько сложным и отнимающим много времени. 

Учитывая все эти условия, инвестиции в землю кажутся не самым удобным видом инвестиций. Однако LandEx решили изменить это устаревшее мышление и начать новую эру инвестирования в землю. LandEx стремится сделать инвестирование в землю более комфортным и доступным опытом. На недавно развитом рынке землю можно покупать небольшими партиями и легко создавать ликвидность благодаря вторичному рынку. Кроме того, инвесторам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании.

Комиссии

Платформа берёт небольшой процент с обеих сторон, вовлечённых в этот рынок. Инвестирование в LandEx является бесплатным. Комиссия за открытие счета, внесение денег или снятие денег не взимается. Небольшие, прозрачные сборы применяются к выходящим инвестициям.

Платформа будет взимать с продавцов плату за вторичный листинг, чтобы перечислить земли на платформе и покрыть транзакционные издержки.