Brickstarter.com

Brickstarter – это инвестиционная платформа в сфере недвижимости, специализирующаяся на аренде недвижимости для отдыха. Инвестируя в дома на Brickstarter, вы можете получить максимальную отдачу без каких-либо усилий.

Доходность всегда будет зависеть от проекта. Однако с Brickstarter вы получаете двойную отдачу – ежемесячный доход от сдачи недвижимости на краткосрочную аренду и прирост капитала от продажи недвижимости. Вы можете начать инвестировать в платформу минимум с 50 евро и начать зарабатывать в среднем 5% годовых, пока проекты не будут полностью профинансированы.

Кто может инвестировать на Brickstarter?

Инвестировать могут как частные лица, так и компании. Что касается компаний, то они должны быть зарегистрированы в Испании. Чтобы инвестировать в Brickstarter, вам необходимо соответствовать следующим требованиям:

• Быть не моложе 18 лет.
• Иметь счет в европейском банке.

Принцип работы платформы:

Brickstarter работает в большей степени так же, как и многие другие инвестиционные платформы.

Всё начинается с поиска недвижимости для инвестирования и инвесторов, которые хотели бы вложить в нее деньги.

Затем инвестиционная платформа финансирует проект недвижимости. Это может быть как реконструкция, так и строительство объектов недвижимости. Для управления недвижимостью назначается управляющий.

Затем проводится анализ данных, чтобы определить наилучшее время для продажи недвижимости.

Затем недвижимость продается, а прирост капитала распределяется между инвесторами.

Термины, которые описывают доход от недвижимости на Brickstarter

IRR (внутренняя норма доходности) – учитывает все ожидаемые источники дохода (включая арендную плату и премию за продажу) и дает значение ожидаемой чистой прибыли.

Валовая доходность от аренды – представляет собой годовой доход от аренды, выраженный в процентах. В неё ходят многие расходы такие, как расходы на техническое обслуживание, административные, юридические и т. д.

Чистая доходность от аренды – это чистая прибыльность (за вычетом расходов и налогов из валовой прибыльности), получаемая от сдачи в аренду определенного имущества.

Cash on Cash – это финансовый термин, используемый для выражения чистой дивидендной доходности, которую получает определенный акционер, владеющий определенной акцией. В этом случае, поскольку дивиденды являются доходом от аренды, они совпадают с предыдущим значением (чистая доходность от аренды).

ROE (рентабельность) – это чистая финансовая прибыль инвестора. Она совпадает с чистой доходностью от аренды.

Brickstarter – это безопасная платформа?

Brickstarter достаточно безопасная и надежная инвестиционная платформа. Однако, как и в любой другой инвестиции, существуют риски. Принимая во внимание, что на Brickstarter вы инвестируете в недвижимость, а арендуемая недвижимость заранее оплачивается на таких платформ, как Airbnb, существует гарантия получения прибыли от арендаторов. Вы также получаете возможность инвестировать в различные проекты аренды и диверсифицировать свой доход.